Birçok ev alıcısı, ev satın alırken çoğu zaman asansörü göz ardı eder ve asansör konfigürasyonunun kalitesi, gelecekte günlük yaşamlarını doğrudan etkileyecektir.
● Yangın güç kaynağı
Merdivenlere, yangın asansörü odaları ve bunların ön odalarına, ortak ön odalara ve sığınak katlarına (odalara) acil aydınlatma ve tahliye gösterge işaretleri konulacaktır.Piller yedek güç kaynağı olarak kullanılabilir ve sürekli güç kaynağı süresi 20 dakikadan az olmamalıdır;Yüksekliği 100 m'den fazla olan yüksek binaların sürekli elektrik besleme süresi 30 dakikadan az olmayacaktır.
● Asansör kalitesi
Ev alırken güvenilir asansör kalitesine sahip işletmeye dikkat etmeli, arıza durumunda gayrimenkul bakım personelinin nasıl kurtarabileceğini sormalı, geliştirici ile bir sorumluluk mektubu imzalayarak bir aksaklık varsa nasıl telafi edileceği konusunda mutabakata varmalıyız. asansör kazası.12'nin üzerinde ve 18'in altındaki konut katlarında biri yangın asansörü olmak üzere en az iki asansör bulunacaktır;Saf konut fonksiyonel katının 19 katın üzerinde ve 33 katın altında olması ve toplam hizmet hanesi sayısının 150 ile 270 arasında olması halinde, biri yangın asansörü işlevine sahip olmak üzere en az 3 asansör bulunacaktır.
● Mülk yönetimi
Binanın zemin katında nöbetçi odasının bulunup bulunmadığı, izleme güvenlik tedbirlerinin mevcut olup olmadığı, binada devriye gezen güvenlik görevlilerinin bulunup bulunmadığı ve acil durumlarda personelin tahliyesinin güvenliği göz ardı edilemez.
● Hidroelektrik durumu
Genel olarak asansör odasının en üst katında su deposu bulunur.Su, önce üst kata pompalanıyor, sonra aşağıya doğru veriliyor, böylece yüksek yapılarda yaşayanların basınç yetersizliğinden su sağlayamaması önleniyor.Ayrıca acil durum jeneratör setinin konfigürasyonu da şehirdeki elektrik kesintisi durumunda asansörün geçici olarak çalışabilmesi açısından oldukça önemlidir.
● Ev tipi modeli
Asansör odalarının çoğu, birinci katta simetrik olarak düzenlenmiş iki veya daha fazla hanenin bulunduğu çerçeve yapılıdır, böylece güneye bakan odalar ve kuzeye bakan odalar ve hatta bazılarında yalnızca Doğu-Batı pencereleri olan küçük odalar olacaktır.Ayrıca bazı iç bölmeler yerinde dökme beton olduğundan açılamaz ve ev tipi desenini değiştirmek kolay değildir.
● Asansör sayısı
Toplam hane sayısına ve tüm binadaki asansör sayısına dikkat edin, asansörlerin kalitesi ve çalışma hızı da oldukça önemlidir.Genel olarak 24 katın üzerinde olan konutlarda 1 merdivenli 2 hane veya 2 merdivenli 4 hane inşa edilecektir.
● Konut yoğunluğu
Yüksek katlı konut binalarının güvenliğini doğruladıktan sonra ev tipi, yönlendirme ve havalandırma gibi konut unsurlarını göz önünde bulundurun.Asansör odasının kat seçiminde check-in sonrası konfor tamamen düşünülmeli, önemli olan kendinizi rahat ve memnun hissetmenizdir.İkinci olarak konut yoğunluğu ve görüntüleme çok önemli.Yoğunluk, yüksek binaların kalitesinin anahtarıdır.Yoğunluk ne kadar düşük olursa yaşam kalitesi de o kadar yüksek olur;Düşük yoğunluğu esas alarak peyzajın gözlemlenmesine de dikkat etmeliyiz, özellikle üst kat veya daha üst katı seçerken sadece peyzaja özel önem vermemeli, aynı zamanda çevredeki alanların gelecek planlamasını da dikkate almalıyız. .
Gönderim zamanı: 28 Ekim 2021